Huizen waren nooit meer waard: zo check je de WOZ-waarde van jouw huis

De WOZ-waarde van huizen was nog nooit zo hoog. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) aan de hand van de laatste cijfers.

De WOZ-waarde steeg voor heel Nederland gemiddeld met 8,9 procent. Daardoor kwam de gemiddelde waarde van een huis op 1 januari uit op een recordbedrag van 270.000 euro.

Is de WOZ-waarde actueel?

De evolutie van de WOZ-waarde loopt een jaar achter op de reële woningprijzen. Dat komt omdat de WOZ-waarde gebaseerd is op de geschatte woningwaarde van het jaar voordien. De gemeentes hanteren de waarde voor de heffing van de onroerendezaakbelasting.

Stijgers

De sterkste stijging vond plaats in Weesp. Daar steeg de WOZ van de gemiddelde woning met bijna 22 procent tot een bedrag van 351.000 euro. Rotterdam was vorig jaar de grootste stijger, maar ook daar is een flinke stijging waargenomen. De toename bedraagt er 15 procent, wat een gemiddelde waardering betekent van 222.000 euro.

De gemiddelde waarde is met 750.000 euro het hoogst in Bloemendaal. De laagste score viel te noteren in Delft met een waardering van 134.000 euro.

WOZ-waarde controleren

Je kunt zelf controleren hoeveel de WOZ-waarde van je huis is. Dat kan eenvoudig via het WOZ-waardeloket. Daar kan je niet alleen de waarde van je eigen huis checken, maar dat van elke woning in Nederland. De cijfers zijn immers openbaar en door iedereen te consulteren.

Mensen die het niet eens zijn met de WOZ-waarde van hun huis na taxatie door de gemeente kunnen bezwaar aantekenen. Dit dient wel te gebeuren binnen de zes weken na de datum van de beschikking. Bezwaar maken is na die termijn niet meer mogelijk. Na verloop van deze termijn staat de waarde dus vast.