algemeen
Ook dit Kopen Zonder Kijken-stel zetten hun ‘droompaleis’ razendsnel te koop
Kopen Zonder Kijken-stel Noud en Alisha verkopen hun droomhuis alweer: wat is er aan de hand?
Het concept van Kopen Zonder Kijken draait om vertrouwen, lef en een sprong in het diepe. Kandidaten stellen hun woninggeluk volledig in handen van een team van experts: makelaar Alex van Keulen, bouwkundige Bob Sikkes en styliste Roos Reedijk. Het levert doorgaans tranen van geluk en jarenlang woonplezier op. Maar bij deelnemers Noud en Alisha, die in 2024 meededen aan het populaire RTL 4-programma, lijkt het sprookje toch een korter hoofdstuk te hebben gehad dan verwacht. Hun ‘droomhuis’ in Tilburg staat nog geen twee jaar na aankoop alweer te koop.
Wat is er gebeurd met het stel dat bij de oplevering nog straalde van geluk? En wat betekent dit voor andere Kopen Zonder Kijken-deelnemers? Tijd voor een uitgebreide blik op hun verhaal.
Van Eindhoven naar Tilburg: een compromis met haken en ogen
In de aflevering waarin Noud en Alisha centraal stonden, viel direct op dat ze niet op één lijn zaten qua woonplaats. Alisha voelde zich thuis in het bruisende Eindhoven, terwijl Noud liever in zijn vertrouwde Tilburg wilde blijven. De experts stonden voor een uitdaging: hoe vind je een droomhuis dat voelt als een thuis voor twee mensen die liever in verschillende steden wonen?
Makelaar Alex van Keulen besloot de knoop door te hakken in het voordeel van Noud. Hij vond een woning in Tilburg die voldeed aan hun woonwensen: ruim, licht, kindvriendelijk en met potentieel voor een warme toekomst. De locatie was dus niet Alisha’s voorkeur, maar de woning zelf maakte veel goed.
Een smaakvolle metamorfose
De styling van Roos Reedijk kreeg veel lof van de kijkers. De woning werd voorzien van een moderne keuken, een luxe badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Alles werd ingericht met oog voor detail, harmonie in kleur en slimme indelingen. Zelfs de tuin kreeg een opknapbeurt.
Bij de oplevering barstte het stel van de emoties. Alisha gaf toe: “Thuis vind ik nog een groot woord, maar ik had wel gelijk een warm gevoel.” In een latere updatevideo spraken ze over een woning “waarin ze zich echt konden settelen, misschien wel voor de komende tien jaar.”
Maar inmiddels, in 2025, blijkt de realiteit toch anders. Op het gazon van hun woning prijkt een te koop-bord, en dat roept natuurlijk vragen op.
De woning weer op Funda: vraagprijs 475.000 euro
Opvallend is dat de woning nu op de markt wordt aangeboden voor een vraagprijs van 475.000 euro. In 2022 werd het pand nog verkocht voor 385.000 euro, wat betekent dat de woning in slechts drie jaar tijd bijna een ton meer waard is geworden. Of deze meerwaarde volledig te danken is aan de make-over van het televisieprogramma, aan marktwerking of een combinatie van beide, is onderwerp van gesprek op sociale media.
Wat krijg je voor dat bedrag? Volgens de advertentie: 118 vierkante meter woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne afwerking, en een rustige ligging in een geliefde wijk van Tilburg. Kortom, een kant-en-klare instapwoning die vooral voor jonge gezinnen interessant is.
Waarom verkopen ze nu al?
De vraag die bij velen leeft is: waarom zou je zo snel weer vertrekken uit je droomhuis? Het is een vraag die het stel zelf nog niet publiekelijk heeft beantwoord. Toch zijn er een aantal mogelijke scenario’s:
1. De locatie blijft wringen
Hoewel Alisha bij de oplevering voorzichtig positief klonk, was het vanaf het begin duidelijk dat Tilburg niet haar eerste keuze was. Mogelijk heeft de stad haar hart nooit helemaal gewonnen, en speelt heimwee naar Eindhoven alsnog op.
2. Een nieuwe levensfase
Het stel zou ook in een nieuwe levensfase kunnen zijn beland. Misschien zijn er gezinsplannen, werkveranderingen of andere omstandigheden die vragen om een ander type woning of woonplaats.
3. Markt benutten
Met de stijgende huizenprijzen in de afgelopen jaren kan het ook zijn dat ze het moment aangrijpen om hun woning met winst te verkopen. Dat zou hen de kans geven om in een andere stad – wellicht wél Eindhoven – een volgende woning te kopen.
Kopen Zonder Kijken: geen garantie voor eeuwig geluk
Hoewel Kopen Zonder Kijken vaak gepresenteerd wordt als een woonprogramma waar dromen uitkomen, laat de casus van Noud en Alisha zien dat geluk in wonen complexer is dan een mooie keuken of luxe badkamer. Emotionele hechting, sociale omgeving en persoonlijke voorkeuren wegen zwaar mee – zelfs als het huis op papier perfect is.
Ook eerdere deelnemers van het programma hebben hun woning binnen enkele jaren weer verkocht, al blijven zulke gevallen op één hand te tellen. Het team van het programma reageert doorgaans niet op individuele verkopen, omdat het uiteindelijk de keuze is van de bewoners.
Wat vinden kijkers ervan?
Op social media zijn de reacties verdeeld. Sommigen begrijpen de keuze van het stel volledig: “Als je niet gelukkig bent op een plek, moet je verder,” schrijft een kijker. Anderen vinden het zonde: “Wat een prachtig huis… daar zou ik mijn hele leven willen wonen!”
Er zijn ook vragen over de ethiek van meedoen aan een dergelijk programma als je van tevoren al twijfelt aan de locatie. Toch blijft de rode draad: een huis moet meer zijn dan een optelsom van vier muren en een mooie bank. Het moet voelen als thuis.
Wordt vervolgd?
Of het stel openheid zal geven over hun beweegredenen, is nog onbekend. Vaak geven oud-deelnemers van Kopen Zonder Kijken na verloop van tijd een interview of verschijnen ze in een updatevideo. Misschien dat ook Noud en Alisha later meer vertellen over hun plannen – en wie weet wéér opduiken in een ander televisieprogramma.
Eén ding is zeker: hun woning is dankzij het programma én de goede smaak van Roos Reedijk klaar voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe bewoners.
Conclusie
Het verhaal van Noud en Alisha laat zien dat een droomhuis niet altijd een eindstation is. Ondanks de zorgvuldige keuzes van het team van Kopen Zonder Kijken bleek de woning in Tilburg niet de blijvende woonplek waar het stel op hoopte. Hun huis staat inmiddels te koop – een moderne, ruime gezinswoning met een tv-waardige afwerking en een forse waardestijging.
Of ze nu terugkeren naar Eindhoven, een ander avontuur starten of simpelweg profiteren van een goed moment op de woningmarkt – we wensen Noud en Alisha veel succes met hun volgende stap. En voor de volgende bewoners? Die krijgen een prachtig huis met een bijzonder verhaal.
